服務特色：規劃高額度、依房貸低利時限長特性、靈活運用資金週
轉。
額度最高：貸款金額依銀行鑑價總額而定、房貸成數最高九成(不
足部份可搭配信用貸款)。
申請資格：年滿20~70歲不論任何行業、不限地點標地、坪數大小
( 20坪以下小套房易可辦理)皆可辦理。
輕鬆還款：最長30年，減輕您的還款負擔。
貸款利率：依現行各銀行公告利率為準1.5%起。
申請文件：1.貸款申請書
2.身份証／營利事業登記證(影本)
3.建物土地所有權狀(影本)
4.近一年房貸繳息
不限產品：透天厝、公寓、大樓、電梯華廈、乙種工業住宅、廠房
皆可承作
貸款限制：近三年內有拒往、呆帳、逾催或半年內有強制停卡者可
協助辦理。
全省服務：無區域限制。
無職業限制：一般上班族、八大行業、攤販、自營商負責人...等，
各行各業皆可承作。
★ 貸款小叮嚀 ★
一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因：現金卡、信用卡，卡債循環金額過高、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等，像此類問題透過貸款精算家都可以解決，幫客戶量身訂作找適合的銀行、最優惠的利率。
★銀行貸款 個人 企業財務診斷免費實施中★
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首刷送現金 不如比回饋率
( 2010/12/07 09:00 時報資訊 )
銀行推信用卡，祭出首刷禮，現金來說，100％回饋最實在，也就 是刷多少送多少；送實體禮物，目前以兆豐銀送的電火鍋最有價值， 回饋率達29％。
以送現金來說，花旗銀、北富銀、台新銀、匯豐銀都有推出。不過 以卡友揪團、推薦人獲得的刷卡金最高，花旗銀、台新銀都有類似活 動，以花旗銀最優惠，推薦越多人、可賺越多回饋金。
花旗銀的花旗／長榮航空聯名卡，則打出推薦人與被推薦人都有刷 卡回饋金。推薦人每成功推薦一人，不限金額可獲得一筆500元刷卡 回金，以此類推，如果推薦2人，則要消費2筆，超過4人以上，則是 除了回饋金，還可以獲得2張電影票；被推薦人累積消費達1,500元， 也有500元刷卡金，回饋率為33.3％。
台新銀的特定信用卡，被推薦人任刷一筆，可獲得500元刷卡金， 被推薦人刷卡金則為300元。若不是推薦、而是一般首刷禮，則以匯 豐銀回饋率最高。匯豐銀推出持匯豐VISA金融卡30天內完成開卡手續 並任一筆不限金額刷卡消費，就可獲得100元現金回饋，也就是若當 次消費僅有50元，但持卡消費，現金回饋率可超過100％、達200％。
北富銀則是標準的現金回饋率100％、也就是刷多少送多少。以鑽 保卡為例，首刷300送300元刷卡金。台新商務卡的首刷禮，則是只要 60日內不限金額任刷一筆，付卡就免收首年年費。
實質物品上，則以兆豐銀的最優惠，只要申辦指定信用卡並於核卡 日後45天內刷五筆、每筆皆達888元，就可以獲得1,290元的電火鍋一 台，回饋率達29％。銀行主示，有些銀行推出首刷禮雖兌換門檻較低 ，像刷一筆599元就能換下午茶券，但以茶券市值70元來計算，回饋 比例僅11％。即使贈送高價遊戲主機，但也得刷滿15萬，回饋比例僅 有5％。
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拚青年優惠房貸 看招
( 2010/12/07 09:00 時報資訊 )
青年優惠房貸該選哪一家？在條件內容都一樣情況下，就只能比超 出上限500萬的內容，目前以元大銀最優惠，打出1.62％起跳的優惠 利率來計息。
在八大行庫加入青年優惠房貸專案後，民營銀行及外銀在「主管機 關期待」及市場壓力下紛紛表態要參與，包括國泰世華銀、星展銀、 元大銀、台新銀、北富銀等都推出相關房貸商品。
不過，青年優惠房貸每人只能申貸500萬元，超出的部分，就得搭 配銀行專案貸款，其中利率較優惠的，當屬元大銀與彰化銀行。
元大銀以「青年購屋優勢房貸」為名，推出混搭式優惠房貸，500 萬元以內用政策優惠房貸1.5％、1.8％的利率，超過500萬的部分， 則搭配目前政府規定的1.62％最低利率下限起跳的優惠利率來計息。
彰銀搭配專案，利率則是1.68％起跳，相對也划算，且貸款最長3 0年，還包含寬限期3年，按月本息平均攤還方式償還。
星展銀為第一家打入青年優惠房貸市場的外銀，專案內容訴求前2 年貸款的固定利率採年息1.77％起，第3年起採機動利率年息1.77％ ，剩餘的貸款額度亦採一段式機動利率年息1.77％起計算。
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想賺首刷禮 3門檻先搞定
( 2010/12/07 09:00 時報資訊 )
銀行主管提醒，想拿到首刷禮，要注意3點，包括消費金額計算的 項目、回饋金回饋時間及使用方法。即使銀行說出任刷一筆金額，但 還是有限定，包括信用卡預借金額、繳稅、繳學費、優利金、餘額代 償、手續費、旅支、賭博籌碼等等，都不涵蓋在內，有些銀行甚至規 定刷卡買基金的消費、信用卡年費，也不含在其中。
此外，如果首刷禮是回饋金，有些銀行也會規定刷卡金進入戶頭的 時間。以台新銀為例，推薦人獲得的回饋金，要在次月底前才會統一 進入信用卡帳戶，且同一推薦人的刷卡金上限為10萬。
北富銀的鑽保卡回饋金則規定，刷卡禮、滿額禮在撥付前，如果持 卡人取消交易、卡片狀態非有效狀態、延遲繳款或是有其他違反信用 卡約定條款，北富銀有權利取消獲贈資格。
另外，回饋金多半會直接進入信用卡戶頭，也就是限定卡友還是必 須以刷卡的方式，花掉這筆回饋金。比較划算的就屬VISA金融卡，回 饋金額是直接回饋到該VISA金融卡指定轉帳付款帳戶，不過持卡人得 要等到第三個月，才能領到。
要注意的是，若回饋超過一定比例，銀行會幫忙依照各類所得扣繳 率標準、當作贈品代為申報，以台新銀為例，回饋金年度總額超過1 000元者，銀行就會幫忙代報，若贈品價值超過新台幣2萬元，持卡人 還得負擔10％稅金並出具繳款收據後，銀行才會再支付獎項。
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《金融》星展青年首購房貸，前2年利率1.5%起
( 2010/12/06 10:46 時報資訊 )
【時報記者任珮云台北報導】星展銀行以自有資金的方式，同步受理「青年首次購屋貸款專案」的申請，相關貸款條件與八大公股銀行相同，貸款對象年齡須在20歲至45歲，且借款人及其配偶名下均無自用自宅貸款者，可貸款額度最高500萬元，貸款年限最長30年，貸款利率前二年按中華郵政二年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息（目前為1.5%），第三年起按中華郵政二年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息（目前為1.8%），前三年平均利率為1.6%。
星展銀行除了推出「青年首次購屋貸款專案」外，為提供民眾更貼心及完整服務，貸款超過專案額度部分另可搭配星展銀行的相關產品或專案。如面對升息與否的不確定性，星展銀行的「星選擇房貸」專案，有別於一般銀行房貸利率只能採前低後高的三段式利率或一段式利率，前二年以兩種房貸利率組合的方式，讓客戶自由選擇組合比例。客戶最高可選擇總貸款額度50%以固定利率計算，先鎖定升息風險，其餘年度則採一段式機動利率，如此讓消費者在貸款額度內「自由且彈性」選擇調配額度，可達到彈性運用及「利率避險」的效果。
星展銀行「星選擇房貸」，前二年之固定利率採年息1.77%起，第三年起採機動利率年息1.77%起（以星展銀行定儲利率指數季調加0.72%）；剩餘的貸款額度則採一段式機動利率年息1.77%起（以星展銀行定儲利率指數季調加0.72%）。
星展銀行個人金融服務存放款暨分行業務資深副總裁唐正峰表示，首購族可辦理「青年首次購屋貸款專案」，超過專案額度部分還可搭配「星選擇房貸」，客戶不但可以享受到首購的優惠利率，超過優惠額度的部分客戶可彈性選擇利率計息的方式以及搭配金額的比重；其中固定利率的部分完全不受市場利率波動影響，二年內不論未來利率走勢為何，均因為有固定及機動利率的搭配組合，降低客戶的利率風險，可為客戶省下更多的利息支出。
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搶新年財 信貸利率砍到1.68％
( 2010/12/03 09:00 時報資訊 )
虎年即將進入尾聲，銀行搶新年新氣象財，祭出超低信貸，不僅利 率下殺1.68％起，另有加碼回饋，如前100名申貸成功者還享有手續 費減免500元或每年正常繳款，次年享年利率回饋0.5％。
據央行統計資料顯示，個人消費信貸款的全盛時期是在雙卡暴發前 ，在94年12月貸款金額達1.15兆元，不過，雙卡暴發後，信貸金額急 挫，95年8月跌破1兆，來到9,619.84億，且逐月下降，去年度已降到 7,000餘億。不過，去年下半年有回溫現象，從8月的7,192.61億，一 路往上升，到今年10月已回到7,768.89億。
隨著信貸市場逐步回溫，加上兔年即將來臨，家家戶戶開始採買聖 誕節及新年所需物品，迎接新的一年，為搶攻新年新氣象財，銀行紛 紛祭出優惠信貸，其中又以小銀行與老行庫搶的最兇，安泰銀祭出利 率最低下殺1.68％起，相較於現金卡、或部分銀行小額信貸動輒10％ 以上甚至高達20％的高利率，且只要一般薪水族即可申貸相對誘人。
不過，安泰銀1.68％優惠只有前3期，第4期從6.68％起跳，其總費 用百分率6.87％，相較於華銀年利率1.92％起，其總費率只有2.35％ 高，比安泰銀低很多，不過，要享華銀1.92％超低利則需為中央及地 方各機關、公立學校編制內員工或公營事業機構編制內員工才可貸到 。
若是股票上市（櫃）等大型企業公司、醫院、銀行業之現職員工， 或醫師、會計師、律師、建築師等專業人士，其利率則從3.09％起； 至於一般企業員工則7.09％起跳。
而北富銀則針對菁英人士如公教、會計師等專業人士、或銀行同業 推出2.88％優惠專案，至於萬泰銀同樣是專業人士，其利率則比北富 銀高一些，至少3.5％，但其不需綁約，而北富銀則需綁約1年，否則 利率要加碼1％。
若非菁英份子，那麼信貸利率至少3.99％起，如中信、北富銀且對 優貸限有相關條件，如北富銀要享優惠利率就需綁約1年，一旦在前 7個月提前解約，則需付剩餘金額的4％，若是7-12個月間解約，則需 付剩餘金額的3％，若不想綁約也行，但利率加碼1％。
而中信銀則是規定，至少要貸款2年，不過，若前1年繳款正常，而 且不是債務協商客戶，那年當年利率享有調降0.5％回饋，但調降後 年利率不得低於2.99％。
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新投資型保單 強攻自動停利
( 2010/12/03 09:00 時報資訊 )
忙碌工作之餘又想照顧自己的投資部位，該怎麼做？國泰人壽2日 宣布，推出自動停利、自動逢低加碼的智慧型投資型保單，保戶自己 要設定想要的停利點，例如報酬率達20％，系統在觸及此報酬率時就 會自動贖回資金，若基金超跌時，也會就保戶約定的倍數，自動逢低 加碼。
南山人壽在今年3月就推出自動停利的投資型保單，南山人壽副總 王瑜華表示，商品推出後目前已有數千張的投保量，且客戶一般都會 設定8％到15％的停利點，南山人壽目前母基金有5檔，子基金有15檔 ，王瑜華表示，本月還會再加5檔當紅、熱門的子基金，供客戶選擇 。
以往壽險公司都是透過業務人員或人工提醒客戶可以停利出場，現 在國壽及南山設計出自動協助客戶停利出場的系統，客戶投保時，必 須每選一當母基金，多是貨幣型或債券基金，作為資金停泊帳戶，之 後再定期定額投資指定的子基金，客戶要先設定停利點，例如10％到 30％，甚至更高，一旦報酬率達到時，系統就會自動贖回子基金中的 錢，回到母基金，再重新定期定額投資。
國壽強調，其卓越理財投資型保單是目前市場上首檔可自動停利， 又能自動加碼的保單，除達到一定報酬率時可替客戶自動贖回基金， 在市場大波動市，若偵測到基金近5日淨值低於年線的90％，代表基 金已超跌，就依客戶當初設定加碼倍數，如原本每月投資1,000元， 客戶約定必要時加碼3倍，系統就會在基金超跌時，改為每月投資3, 000元。
一般客戶都是追高殺低，即在市場超跌時，也可能跟著賣部位或不 敢進場，國壽投資型商品部經理李文瑞表示，這種系統可協助客戶克 服人性的弱點，用較理性的方式投資。
王瑜華也表示，依據歷史回溯一般設定10％報酬率，大約1年就會 達到，她自己也嘗試了自動停利機制，就不用再費神去看自己的投資 部位，目前也已快達到目標報酬率。
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天天刷新光卡 處處好康
( 2010/12/03 09:00 時報資訊 )
為迎接「民國百年，精彩100」，新光銀行推出多項好康，讓消費 者處處有優惠、天天享好康，歡迎卡友多加利用此一難得的機會。
新光銀行信用卡部表示，持卡人自即日起至12月31日止，每週一及 週四到松青超市刷卡消費滿888元，即享88折優惠；12月30日前每週 二至福容大飯店，中壢、桃園、深坑、墾丁、福隆、台北等6家分店 ，點用指定套餐，享2人同行1人免費的超值優惠。
年底前新光銀行與眾多通路合作，讓消費者們天天好康不間斷，除 了在東森購物、森森U-Life全通路刷卡消費享有刷卡金或好禮回饋之 外，在順發3C量販店添購好禮，新光銀行更回饋刷卡金與消費者一同 迎接溫馨耶誕節；而喜愛在網路上SHOPPING的消費者們也有好康可享 ，在「PChome線上購物」專區，單筆金額滿6,000元以上者，即可獲 得紅利積點6,000點，還可享每1,000點紅利折抵消費60元，最高折抵 100％；同時段歡慶「PChome商店街」5週年慶，活動期間累積刷卡滿 3,000元～19,000元紅利5倍送，滿20,000元更祭出紅利點數10倍送； 針對開車一族的加油需求，新光銀行也打出重量級的超級好康，年底 前至台亞、鯨世界及全國加油站，天天持卡加油享汽油每公升降1.9 元的超值優惠。
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保險停看聽／養老靠自己！頂客族買保險兩大保障不可或缺
( 2010/12/03 14:53 NOWnews )
在少子化的趨勢，平均壽命的延長及經濟負擔的壓力，雙薪夫妻卻不生小孩這類的「頂客族」愈來愈多，不過，壽險業者提醒，「頂客族」沒有及早做好保障規劃，未來將無法享受無憂無慮的退休生活，尤其保險規劃更不可或缺，可趁年輕收入佳時提早規劃，以因應未來可能的醫療費用及退休後的生活。
國際紐約人壽指出，頂客族的保險規劃可分為醫療保障與退休保障兩大部分。在醫療保障部分，頂客族無論生病或是遭遇意外，對任何一方而言都會造成莫大的傷害，因此在基本的醫療照護保障上一定要做足，為了讓自己享有周全的醫療保障，包括重大疾病險、醫療險及意外險等都是投保的首選。
國際紐約人壽表示，根據新公佈的98年國人十大死因中，重大疾病含蓋其中六項，且國人罹患重大疾病也有年輕化的趨勢，最好及早規劃重大疾病的保障，而重大疾病險的整筆給付保險金也能支付高額的自費用藥，相對減輕另一半的負擔。此外，為了讓自己享有周全的終身醫療保障，頂客族可考慮購買帳戶型或倍數型的終身醫療險。
若想再強化醫療保障，也可於購買帳戶型醫療險後，再附加實支實付型附約，補足住院日額的部分，並填補病房升等費用的支出，提高住院品質，以低廉的保費來強化帳戶型醫療險功能。
在退休保障部份，頂客族為確保有生之年財產不會不夠用，投保還本型儲蓄險也是不可缺的，國際紐約人壽分析，頂客族由於雙薪財務能力佳，所以夫婦倆可以購買保費較高的還本型終身壽險。另外，建議以投資型保險進行退休長期規劃，讓老年生活能有所養。
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青年優惠房貸專案 元大銀比照辦理
( 2010/12/04 03:04 卡優新聞網 )
財政部主導由八大行庫承辦的青年優惠房貸專案正式開跑，由於條件相當誘人，已使不少民營銀行深覺威脅。為避免客戶流失，紛紛想辦法因應，其中元大銀行最為積極，跟進宣布推出相同條件的房貸專案，要與八大行庫一同競爭。
最新的青年優惠房貸，只要年滿20歲至45歲，本人及配偶名下均無住宅，就符合申請門檻，額度不但高達500萬元，而且前兩年享1.5%機動計息，第三年則為1.8％，並可自選固定或機動計息。
目前八大承作銀行有臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、兆豐商銀、第一銀行、彰化銀行、華南銀行、台灣企銀等。而銀行則透露，這項專案確實引起許多民眾詢問，由於條件優渥，估計接下來就會出現搶貸熱潮。
而民營銀行因應客戶可能因此流失的問題，近來不斷研議相關辦法。以元大銀行為例，經過與主管機關溝通並獲得核准後，確定行內也將開辦條件相同的房貸專案，只不過得以銀行自有資金。
元大銀行表示，最新的青年優惠房貸前兩年利率僅1.5%，打破央行日前公告金融機構承作房貸利率時，下限不得低於1.62%的規範，對有意申貸消費者，確實相當具吸引力，因此積極爭取加入，讓民眾能有多一個選擇。
雖然專案額度只有500萬元，但元大銀行指出，超過部份還可以搭配行內其他優勢房貸商品，最低利率為央行規範的1.62%，幫助年輕人早日完成買屋的夢想。而且當薪水收入增加後，民眾可以隨時提前還款，沒有任何違約金。
以總貸款金額1,000萬元為例，若搭配500萬元青年優惠房貸，以及500萬元優勢房貸，合計前二年每月僅需支付約14,000元，但第三年開始，每月付款金額會增加至約45,000元。
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